Country Home - Restored for sale in Todi - VILLA TORRE

350000
Property Class
Country Home - Restored
Square Meters ( m² )
550

Distances From

Airports
Ancona-Falconara Airport "Raffaello Sanzio"
120 km - 75 miles
Rome-Ciampino Airport "Giovan Battista Pastine"
110 km - 68 miles
Rome-Fiumicino Airport "Leonardo da Vinci"
113 km - 70 miles
Florence-Peretola Airport "Amerigo Vespucci"
143 km - 89 miles
Unesco
Properties of the Holy See
98 km - 61 miles
Historic Centre of Florence
143 km - 89 miles
Historic Centre of San Gimignano
134 km - 83 miles
Historic Centre of Siena
106 km - 65 miles

*Please note distances are straight line measurements and are approximate

Description

Descrizione: Villa padronale dei primi Novecento circondata da parco e terreno panoramici. 

Description: Early 20th century habitable stone villa with park and panoramic land. 

Distanze: 3 Km dall'uscita della superstrada E45 e dalla zona commerciale di Todi, 4 km dal villaggio più vicino con banche, posta, bar e alimentari, ristoranti e negozi vari e dall'uscita della E45, 7 km dal centro di Todi, 38 Km dall'uscita dell'autostrada A1 a Orvieto, 55 Km dall'aeroporto di Perugia, 120 Km da Roma e 200 Km da Firenze. 

Distances: 3 Km from the exit of the E45 highway in Todi and the commercial area, 4 km from nearest village where banks, post office, coffee bars, grocery and general shops and exit of E45 highway, 7 km from historical centre of Todi, 38 Km from A1 motorway in Orvieto, 55 Km from Perugia airport, 120 Km from Rome and 200 Km from Florence. 

Terreno: 4250 mq di terreno seminativo e ca 1000 mq di parco recintato provvisto di illuminazione esterna e cisterna di raccolta di acqua piovana per l'irrigazione. Panoramico, esposto a ovest e sud. 

Land: 4250 sq m crop land and about 1000 sq m fenced park supplied with outdoor lamps and tank to collect rain water for the irrigation. Very panoramic, it is exposed to west and south. 

Villa 508 mq su 3 livelli + 45 mq terrazze Risalente ai primi Novecento, si tratta di una villa padronale cubica in pietra, tipica residenza di campagna. Facilmente accessibile, vicina a tutti i negozi, conserva il suo fascino del tempo, offre massima privacy e vista splendida sulla campagna intorno a Todi.

Ideale come abitazione privata o riconvertirla in B&B. 

Piano Terra 195 mq : attualmente divisa in 2 grandi stanze + 6 stanze più piccole, accatastato il tutto come fondo ma possibile il cambio d'uso. Accesso diretto al giardino. 

Primo Piano 148 mq: una scalinata tipica abbellita da una ringhiera in ferro battuto a mano antica accompagna alla terrazza ( 34 mq) antistante l'ingresso principale, dove si ammira un bellissimo camino in pietra. Il resto del piano è suddiviso in 2 saloni, 1 camera, cucina e bagno. 

Secondo Piano 137 mq: 4 camere, 1 bagno, 1 terrazza con vista (11 mq)

Torre 28 mq: 1 stanza con vista.

Annesso 102 mq su 2 livelli + 40 mq di terrazza sul tetto. L'annesso deve essere completato nella sua ristrutturazione e può essere riconvertito in dependance. Bella vista dalla sua ampia terrazza sul tetto. Su di un lato conserva il grande forno per il pane.

Villa: 508 m² on 3 levels + 45 sqm terraces. Dating back to the early 20th century, it is a cubic stone manor house, a classic country residence. Easily accessible, close to all shops, it retains the charm of time, offers maximum privacy and stunning views of the countryside around Todi.
 
Ideal as a private residence or further conversion to B&B.
 
Ground Floor 195 sqm: currently divided into 2 large rooms + 6 smaller rooms, possible change of use. Direct access to the garden.
 
First floor 148 square meters: a typical staircase adorned with a wrought iron railing and terrace (34 square meters) in front of the main entrance, with beautiful stone fireplace. The rest of the floor is divided into 2 rooms, 1 bedroom, kitchen and bathroom.
 
Second Floor 137 sqm: 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 terrace with view (11 square meters)
 
Tower 28 sqm 1 room with a view.
 
Annex 102 square meters on two levels + 40 sqm roof terrace. The annex should be completed in its renovation. Beautiful views from its large roof terrace. Large bread oven.

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