Villa for sale in Lignano Sabbiadoro - Lignano Sabbiadoro - beautiful terraced house with sea view - ref.05a

Lignano Sabbiadoro: On the seafront with breathtaking views of the lagoon of Marano: End-terrace house with beautiful garden in a quiet residential area, away from the tourist crowd, yet only a few hundred meters away from the city center and the beach.
Ground floor: Spacious entrance hall, kitchen with gas stove, adjacent terrace to the garden, living room with south facing terrace, toilet. Possibility to create an open space.
First floor: Masterbedroom, doublebedroom, singlebedroom, bath with tub. All bedrooms have large balconies with sea view.
Attic: Cosy attic room with doublebed, roof terrace with spectacular panoramic view over
the lagoon, bathroom with shower.
Lower ground floor: spacious room with fireplace and original pizza oven, bathroom with shower and laundry, storage and garage.
Ceramic and walnut parquet floorings. Floor heating, air conditioning and fly screens make this property liveable the whole year.
The peninsula Lignano is situated about 80 km away from Venice an 100 km from Triest.
Once a small picturesque village with fishermen‘s huts and colourful beach houses, Ernest Hemingway, who lived in Lignano for a while, called it the Florida of Italy.
In his novel “Across the river and into the trees“ Hemingway describes the wonderful landscape: small hidden bays and lagoons, partly surrounded by pine forests, a unique setting.
Today Lignano is a popular place for both foreigners and italians to spend the holidays on the beautiful stretch of beach.

Lignano Sabbiadoro, direkt am Meer gelegen mit atemberaubenden Blick über die Lagune von Marano: geräumiges, gepflegtes Reiheneckhaus in ausgezeichnetem Zustand, mit schönem Garten in bevorzugter Wohngegend, abseits vom Trubel, jedoch nur wenige Minuten fußläufig vom Zentrum und dem Badestrand entfernt.

Erdgeschoß: großer Eingangsbereich, Küche mit Essplatz und Ausgang zur Terrasse mit Meerblick, Wohnzimmer mit Südterrasse, WC.

1. Stock: 2 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelzimmer, Badezimmer mit Badewanne. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen großen Balkon mit Meerblick.

Mansarde: hübsches Zimmer als Schlafraum oder Studio nutzbar, Badezimmer mit Dusche und WC. Große Dachterrasse mit Panoramablick über die Lagune

Keller/Untergeschoß: großer Raum mit offenem Kamin und echtem Pizzaofen, als 5. Schlafzimmer nutzbar, ensuite Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine

Vorratsraum, Heizungsraum und Garage mit Innenhof und 2. Stellplatz

Das Erdgeschoß ist mit Keramikfußboden ausgestattet, 1. Stock und Mansarde, sowie die Treppe haben Nussbaumparkett.

Fußbodenheizung, Klimaanlage und Mückenschutzrollos an den Fenstern machen das Haus das ganze Jahr über bewohnbar. Das Haus wird auf Wunsch teilmöbliert verkauft.

Die Halbinsel Lignano Sabbiadoro ist ca. 80 km von Venedig und 100 km von Triest entfernt. Früher ein kleines malerisches Dorf mit Fischerhütten und bunten Strandhäuschen, entwickelte sich Lignano ab Ende des
19.Jahrhunderts zu einem der beliebtesten Badeorte der nördlichen Adria.
Ernest Hemingway, der einige Zeit in Lignano lebte, nannte es das Florida Italiens. In seinem Roman "Across the River and into the trees" beschreibt er die Landschaft:
kleine versteckte Buchten, teilweise von Pinienwäldern umgeben, ein einzigartiges Ambiente.